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时间:2019-12-27  来源:绿盟科技  作者:魏英华

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新闻摘要

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  为更好保障残疾人受教育权利,兵团采取送教上门、开办家庭学校等形式,着力解决适龄入学残疾少年儿童受教育问题,残疾少年儿童义务教育入学率达90.9%,同时为1180名贫困残疾儿童、学生提供资助。在促进残疾人就业创业过程中,兵团不断完善残疾人就业促进、就业扶持政策,着力构建残疾人就业多元化发展机制,累计开展残疾人职业技能、实用技术、创业技能等培训2万余人次,新增残疾人就业2718人次,支持1.6万名残疾人自主创业、灵活就业。

  因此,项目回报率要做到6%以上,意味着客单租金回报需要达到一个比较高的水平,而普通白领公寓、蓝领公寓等项目客单价相对适中,相对来讲面向高端客户的长租公寓可能具备一定的融资合作基础。对于项目回报周期问题,实际上由于重资产项目特性,前期投入相对回报周期可能比较长,尤其是自持型的长租公寓,可能会有很长一段时间的出租期,如果租金回报率符合投资目标,在周边房价与项目租金上涨的背景下,相对而言是否整体出售可能还需要运营方酌情考虑,因此2-3年期的信托融资限期,意味着信托公司需要寻找市场上相对比较成熟运营的长租公寓项目,以便能够在信托融资期限内对本金和利息进行覆盖。

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·本报记者 :葛婉仪·

编辑:陶平春


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